8月15日，国家统计局发布2024年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有2个城市相较上月上浮，上浮幅度最大的是上海，环比上涨0.2％；66个城市价格环比下降，下降幅度最大的是金华、赣州，环比下降1.4％；2个城市价格与上月持平。其中，7月份太原新建住宅价格环比与上月持平，同比下降0.7％。
根据报告内容，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5％，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5％、0.8％和0.9％，上海上涨0.2％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6％，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7％，降幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅方面，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5％，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1％，广州、深圳分别下降0.9％和1.2％。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8％，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
太原新建房价格环比持平，同比下降0.7%，其中90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2％，同比下降0.8％；90—144平方米的新建商品住宅价格环比下降0.2％，同比下降0.8％；144平方米以上的新建商品住宅价格环比上涨0.3％，同比下降0.5％。从过往数据来看，太原新房价格环比指数在近一年有涨有跌，其中去年9—11月份连续下跌3个月，10月环比下跌0.5%，与2024年1月同为近一年来最大跌幅。2024年3月以来，太原新房价格指数环比数据连续3个月上涨，在6月小幅下跌后，7月数据保持相对稳定与6月持平。2024年1—7月，太原新建商品住宅销售价格指数平均数值与去年同期相比下跌0.2%。
而根据省内房产专业数据机构逐月监测的楼价报告分析，太原楼价在2024年整体企稳，成交均价保持在12000元/平方米上下，浮动幅度甚微，这与国家统计局数据走势一致。据统计，7月太原六城区新房成交均价约12442元/平方米，与6月的12694元/平方米相差不大。太原主城区新房价格最高的板块为长风亲贤版块，均价17921元/平方米；其次是龙城新区板块，均价17852元/平方米；随后为北城核心板块，均价16835元/平方米、长风西板块，均价16511元/平方米。从1—7月份太原都市圈楼市成交价格走势来看，太原楼市政策以宽松为主，但政策持续发力度有限，表现出“先扬后抑”的特征。暑假以来，房企推盘虽然更加积极，但纯新项目太少，购房者可选楼盘不多，观望情绪仍然浓厚。（记者 柴旭晖）
